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5 locali in vendita

Firenze, Via Pasquale Villari - Gioberti

€ 395.000

5 locali

115 Mq

1 bagno

5 locali in vendita

Firenze, Via Pasquale Villari - Gioberti

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Rif.: 61113482

Descrizione annuncio

VIA VILLARI In prestigiosa palazzina di sole otto unità abitative, edificata nei primi anni del ‘900, al terzo ed ultimo piano sprovvisto di ascensore, appartamento di 115 mq commerciali con balcone. L’immobile è così composto: ingresso disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere da letto matrimoniali, una camera singola di generose dimensioni, un servizio igienico dotato di finestra ed un comodo e pratico ripostiglio/lavanderia; attraverso una botola con scala retrattile, si accede alla soffitta di circa 16 mq con altezza massima di 1,60 mt. L’immobile, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, si presenta in buone condizioni di manutenzione e conserva tutto il fascino dell’epoca con dettagli di pregio quali l’elegante struttura architettonica dell’edificio in cui è ubicato, la presenza di pavimenti in cementine liberty, soffitti alti, ampie finestre oltre alla luminosità garantita dalla tripla esposizione e dai piacevoli affacci. Il tetto è stato integralmente rifatto e coibentato nel 2024; riscaldamento autonomo ed utenze indipendenti.

Situato in posizione strategica e servitissima, a piedi ed in bicicletta si possono raggiungere comodamente i principali luoghi di servizio, Piazza Beccaria, Via Gioberti, il Centro Storico di Firenze e la stazione ferroviaria di Campo di Marte.

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Cento Canti

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Caratteristiche

Rif.:

61113482

Piano:

3 di 3 (ultimo Piano)

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 395.000

Rata mutuo

€ 1.810 / mese

Spese annue

€ 1.000

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Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone

Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali ripostiglio

Altri Locali Ingresso Altri Locali Corridoio Altri Locali Soffitta

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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