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Trilocale in vendita

Firenze, Viuzzo delle Canne - Gioberti

€ 305.000

3 locali

70 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Firenze, Viuzzo delle Canne - Gioberti

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Rif.: 61090655

Descrizione annuncio

VIUZZO DELLE CANNE – In strada silenziosa, nelle immediate vicinanze di Via Gioberti, trilocale di 60 mq utili situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole tre unità abitative. L’immobile è così composto: ingresso-disimpegno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, antibagno e bagno con finestra. L’appartamento, pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, risulta in buone condizioni con gli infissi che sono stati recentemente sostituiti. L’ottima esposizione ad est rende l’immobile particolarmente luminoso ed essendo solo al piano, gode anche di privacy e tranquillità. Il taglio e la metratura conferiscono a questa abitazione un’ottima versatilità, risultando ideale sia come abitazione principale, sia come investimento per essere messo a reddito. L’impianto di riscaldamento è autonomo con conseguenti spese condominiali molto contenute.

Situato in posizione strategica per la presenza di numerosi uffici professionali ed eleganti abitazioni, a piedi ed in bicicletta si possono raggiungere comodamente i principali luoghi di servizio, la stazione di Campo di Marte, i lungarni, Piazza Beccaria, Via Gioberti ed il centro storico di Firenze.

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Nelle vicinanze

Trasporto pubblico

stazione di Firenze Campo di Marte

800 m

stazione di Firenze Santa Maria Novella

2,4 Km

Unità

2,1 Km

Valfonda - Stazione Santa Maria Novella

2,2 Km

Oberdan Campanella

220 m

Ricariche auto elettriche

Garage Florence Parking | EnelX

240 m

Eneldrive (ex SILFI) Ghirlandaio

240 m

Eneldrive (ex SILFI) Leon Battista Alberti

420 m

Eneldrive (ex SILFI) Porta alla Croce

430 m

Garage Grand Hotel Mediterraneo | EnelX

510 m

Scuole

Scuola Don Bosco

200 m

Scuola Primaria Giotto

320 m

Istituto San Giuseppe

360 m

Scuola Secondaria di Primo Grado "Giosuè Carducci"

470 m

Istituti Paritari Cavour Pacinotti

490 m

Farmacia

Farmacia Ninci

190 m

Farmacia Bargioni

250 m

Parafarmacia Borgo La Croce

460 m

Farmacia Mazzini

630 m

Farmacia Fedema

750 m

Ospedali

Villa Donatello

1,1 Km

Ospedale di Santa Maria Nuova

1,3 Km

Ospedale Piero Palagi

1,7 Km

CUR 112 TOSCANA

1,8 Km

Supermercati

Conad City

110 m

Coop

200 m

Coop.fi

720 m

Il Villaggio dei Popoli

990 m

Marguerita Conad

1,2 Km

Negozi

Grandi Firme

20 m

Moijejoue

20 m

Platynum

30 m

Michela Style

30 m

Ragù

30 m

Bar

70 m

Caffè Il Giobertino

140 m

Caffè La Sosta

190 m

Bar Oberdan

230 m

Bar L'Etrusco

240 m

Ristoranti

Pizzeria Le Stagioni

40 m

FuoriPiazza

70 m

Osteria Il Sordo

80 m

Il Vecchio e il Mare

80 m

Il Barrino

90 m

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Caratteristiche

Rif.:

61090655

Piano:

1 di 1 (ultimo Piano)

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

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Prezzo

€ 305.000

Rata mutuo

€ 1.354 / mese

Spese annue

€ 300

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

Citofono

Usato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile

Bagno Con Finestra

Bagno antibagno

Locali camera da letto

Altri Locali Disimpegno

Altri Locali Corridoio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

202.53 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1950

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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